EXMENTE journal

ペットがいる家の外構メンテナンス｜安全と清潔を両立する方法 「お庭でペットを自由に遊ばせてあげたい。でも安全に使えているか、ちょっと不安…」 そんなふうに思われている飼い主さんは、きっと多いと思います。犬や猫と一緒に暮らすお家の外構には、一般的なメンテナンスとは少し違う視点が必要です。脱走防止フェンスの強度、コンクリートや芝生に使う薬剤のペットへの安全性、ペットの爪や体液による劣化の加速…考えるべきことは意外と多いんです。 私がこれまでに手がけてきた1,500件以上の現場の中でも、ペットのいるお家からのご ...

外構メンテナンスのトレンド2026｜IoT・新素材・AI診断の最前線 「外構のメンテナンスって、なんとなく業者を呼んで点検してもらう…それだけじゃないの？」 そう思われている方も多いかもしれません。でも2026年の外構メンテナンスは、ここ数年で大きく様変わりしています。IoTセンサーがひび割れを自動検知したり、スマホアプリでAIが劣化度を診断したり、汚れにくい新素材が次々と登場したり。技術の進化が、住まいの「外」の維持管理をぐんと楽にしてくれているんです。 とはいえ「最新技術は大企業向けで、一般の家庭には ...

「どこに頼めばいいかわからない」という声を、本当によく聞きます。外構工事を依頼できる業者は思っている以上に種類が多く、大手のハウスメーカー系・ホームセンター系・地元の工務店・外構専門店・解体業者……それぞれ得意なこと・苦手なことがあります。 間違った業者選びをすると、同じ工事内容でも費用が2倍になったり、施工後のフォローが受けられなかったりという事態が起きます。1,500件以上の現場で、さまざまな業者と仕事をしてきた経験から言わせてもらうと、「業者のタイプを知ってから選ぶ」だけで、満足度がまったく変わりま ...

「見積もりが届いたけど、これって高いの？安いの？」——外構メンテナンスを検討したお客様から、このご質問をよくいただきます。初めて依頼するなら、相場感がなくて当然です。でも、相場を知らないまま1社だけで決めると、本来の30〜50%増しで工事してしまうことがあるのが外構業界の現実なんです。 1,500件以上のお客様と向き合ってきた私が感じるのは、「比較した人」と「比較しなかった人」の満足度の差が明らかだということ。金額だけでなく、提案内容・保証・アフターサービスを比較することで、最も「コスパの良い選択」ができ ...

「外構のどこを見ればいいかわからない」というお声、本当によく聞きます。プロに頼む前に、自分でざっくり状態を把握したい。でも何を見ればいいのか検討もつかない——そんな方のために、この記事を書きました。 1,500件以上の外構を診てきた経験から言わせてもらうと、プロが現場でやっているチェックの8割は、特別な道具なしで誰でもできるんです。難しいのは残り2割、つまり「内部構造の確認」だけ。外側から見えるポイントを知っておくだけで、深刻な劣化をかなりの確率で早期に発見できます。 この記事では、7つの箇所を5分でチェ ...

「台風でフェンスが壊れた…修理費どうしよう」と途方に暮れていたお客様が、保険を使って自己負担ゼロで修繕できたケースを、私は何度も見てきました。 外構の修理に火災保険が使えることは、実はまだあまり知られていません。でも、自然災害によって損傷した外構の修繕費は、加入している火災保険で賄えるケースが多いんです。フェンスが倒れた、カーポートの屋根が飛んだ、ブロック塀が崩れた——そんなときに「保険のことは考えていなかった」というのは、本当にもったいないことなんですよね。 この記事では、外構の火災保険申請について、対 ...

「うちの外構、子どもが遊ぶのに大丈夫かな…」そう思いながらも、何をどうチェックすればいいかわからない。そんなお悩み、1,500件以上のお客様対応を経験してきた私のところにも、本当によく届くんです。 子育て世代にとって、外構の安全性は見た目よりずっと大切な問題です。実はブロック塀の倒壊や、錆びたフェンスの鋭利な切り口、コンクリートの段差といった「日常の外構」が、子どもにとって深刻な危険につながることがあります。放置していたブロック塀が地震で倒れて子どもが下敷きになるという事故は、決して他人事ではないんです。 ...

「外構リフォームって高そう…でも補助金が使えるなら話は別」 そう思っている方は多いんですね。実は、外構リフォームには使える補助金・助成金がいくつかあるんです。知っているかどうかで数十万円変わることもあります。 ただし、外構工事専用の補助金というのは少なく、上手に組み合わせて申請することが大切です。何の工事が対象になるのか、どんな条件があるのか、申請タイミングはいつなのか。この記事で全部お伝えしますよ。 2026年現在の最新情報をもとに、申請できる制度を具体的に解説していきます。補助金には「期限」があるもの ...

「いつかは売るかもしれないけど、今のうちに外構をきれいにしておくべき？」 こんな疑問を持つ方は多いんですね。答えは明確で、外構の状態は不動産の売却査定額に影響します。外構が荒れていると、内部がいくら良くても「第一印象のマイナス」が査定額に反映されることがあるんです。 逆に、外構をきちんとメンテナンスして管理の良さを示すことで、査定時に「管理状態が良好」という評価が得られ、売却価格に上乗せできるケースもあります。 この記事では、売却査定で差がつく外構の5つのポイントと、資産価値を守るためのメンテナンス方法を ...

「入居者から駐車場のひびが気になると言われた」 「フェンスが古くなってきたけど、修繕は急ぎじゃないかな…」 賃貸物件のオーナーさんから、こういったご相談をよくいただきます。外構の状態は、入居率と家賃設定に直接影響するということが、現場で実感していることなんです。 内覧に来た方が「外が古い・汚い」という印象を持てば、内部がいくらきれいでも入居に至らないことがあります。逆に、外構をきちんと管理している物件は、同じエリアの競合物件より1,000〜3,000円高い家賃設定でも入居率を維持できることがあります。 こ ...